Vente maison 514 000 €

174 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pontault-Combault (77340)

Dans un cadre exceptionnel du Domaine du bois la Croix donnant accès à un parc de 18 hectares, un château et 2 courts de tennis privatif aux copropriétaires. Cette maison de type "HAMPSTEAD" indépendante aux beaux volumes de 205 M2 utiles soit 174 M2 habitables. Elle offre en rez-de-chaussée un salon/salle à manger avec une cheminée, cuisine aménagée ouverte, une suite parentale de 16 M2 avec rangements et salle d'eau, 2 chambres, seconde salle d'eau, wc indépendant avec lave mains. A l'étage un espacieuse mezzanine de 43 M2 au sol laissant libre chopix à votre imagination, 2 chambres. Une véranda de 16M2 chauffée. un beau jardin arboré de 600 M2 exposé ouest, un appentis de 16 M2 pour vops rangements, cabanon et garage. Possibilité de stationner deux véhicules. Proche des groupes scolaire set des commerces a pied.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 831 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 514 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David SELIN, Tél. : 0674986561, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 418418588 - SAFTI – SELIN David, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 514 000 €

Prix au m² : 2 954 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID SELIN - SAFTI

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