Vente maison 317 000 €

174,77 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pontcharra (38530)

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1 814 €/m²
Exclusivité
1 Garage

AG2S Immobilier

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Description

Au centre ville de Pontcharra, secteur Mairie, proximité transports, commerces, écoles etc...maison de 1906 sur une parcelle de 726m2 avec piscine hors-sol. Cette maison spacieuse de 175m2 habitables ravira une famille en quête d'espace. Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine, salle à manger, salle de bains et buanderie. Au 1er étage, vous pourrez exploiter 2 chambres, 1 bureau de 8m2, une salle d'eau et un vaste et lumineux salon de 50m2 avec balcon au sud . Les combles ont été aménagées pour offrir 2 chambres supplémentaires.
En extérieur, un vaste espace de stokage de 48m2 et 2 caves sont à votre disposition. Chauffage central au gaz, prise recharge voiture électrique.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AG754 - Réf Superimmo : ANVXX93FQ

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Caractérisques

Prix de vente : 317 000 €	Prix au m² : 1 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ag2s-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	174,77 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 726 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Année de construction : 1906	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Siren : 530735505 - N° de carte professionnelle : CPI 38012018000030347