Vente maison 232 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pruniers (36120)

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1 333 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Agnes Roulet - iad

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Description

iad France - Agnes Roulet (06 70 93 71 96) vous propose : Posez vos valises dans cette charmante maison d'environ 199m² (174m² habitable et près de 30m² supplémentaire) à Pruniers (30 minutes de Châteauroux, 20 minutes d'Issoudun, 10 minutes de Lignières, 35 minutes de St Amand Montrond), entièrement rénovée avec goût.
Venez découvrir ses beaux volumes, ses moulures, ses carreaux de ciment dans l'entrée et le salon, son parquet chaleureux dans la salle à manger et les chambres.
Au rez-de-chaussée un salon avec son poêle à bois, une grande salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une autre pièce avec placards.
A l'étage, 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain/d'eau.
Grenier aménageable. Cave sous la maison d'environ 95m².
Vous serez séduit par le terrain d'environ 1750m², avec sa grande dépendance (garage + atelier d'environ 128m²) et son kiosque en bois.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 206 et GES E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnes Roulet EI (ID 80650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 981973134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/06/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1550148 - Réf Superimmo : ANVXVZTR4

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 1 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 758 m²	Année de construction : 1950
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

206 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/06/2020.

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