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Vente maison 470 000 €
174 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Quillan (11500)
174 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Quillan (11500)
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- 2 701 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings couverts
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En position dominante, belle maison en bois d'environ 174m² habitable, exposition SUD, sur un terrain très ensoleillé et clos, une piscine et un jacuzzi. Au RDC, vous avez 4 belles chambres de 19m² chacune avec salle d'eau et grande porte-fenêtre donnant accès direct au jardin. Un cellier / cave de 33m². Au 1er étage, vous avez un séjour de 44m² avec une cuisine aménagée, un salon de 25m² donnant sur la terrasse de 23m², une chambre de 15m², une salle d'eau de 6m², une chambre ou bureau de 9m². Equipement : Double vitrage, chauffage avec pompe à chaleur, assainissement individuel, 2 cumulus électrique, amplificateur pour WIFI, internet avec FIBRE OPTIQUE, une dépendance en bois (chalet) , tableau électrique avec TRIFASE et branchement pour voiture électrique. PANNEAUX SOLAIRES pour consommation maison et réinjecté dans le réseau si nécessaire. JACCUZZI, PISCINE. Matériaux de construction : Couverture en tuiles romanes, structure en bois, ouvrages d'adaptation au sol sont en maçonnerie recevant un enduit. Maison habitable de suite, idéale pour chambres d'hôtes, activité indépendante . Quillan est une petite ville avec tous les commerces de proximité, écoles, crèches, centre médical, des associations animent la ville toute l'année, le parc de loisirs Saint-Bertrand aménagé pour toute la famille. A voir rapidement Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards. Cédez à l'invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise. A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée. Référence 110272820 - 2628 Honoraires agence charge vendeur ++ Agent commercial indépendant Nathalie RABUS - R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488
Publiée le 16/07/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 110272820 - Réf Superimmo : ANVXWBHQU
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 2 701 € / m² |
| Taxe foncière : 1 510 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11027/11027/bareme.pdf
| 174 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 266 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis | 1 garage - 4 parkings couverts |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Cuisine aménagée | 5 salles d'eau |
| 5 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 14/09/2023.
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