Vente maison 450 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Quimperlé (29300)

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2 586 €/m²

Villa d'ici

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Description

Uniquement chez Villadici ! Maison de maître d'oeuvre sur vide sanitaire ayant suivi une rénovation partielle en 2020 (Terrasse extérieure en ipé, cuisine, ouvertures PVC et SDB du Rdc) avec au rez-de-chaussée un salon-séjour comprenant une cheminée, chambre de 13m2, bureau, SDB, wc , véranda en terrasse. A l'étage un grand palier, 3 chambres, bureau, SDE+ wc . Chauffage PAC. Garage mitoyen carrelé comprenant une buanderie ; accès à l'étage comprenant une chambre aménagée, SDE+wc, attentes pour installation d'une kitchenette. Carport récent. Le tout sur terrain plat entretenu et partiellement planté d'arbres et arbustes, abritant un hangar de 64m2 pouvant accueillir un camping-car ou un atelier, cave. Abri bois. Portail automatique avec visiophone, terrain clos d'1,2Ha. Pour toute demande d'informations complémentaires, contactez Laurent Moguérou au 0666.167.007. Agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le numéro 401488072900025 à Lorient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) LAURENT MOGUEROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 40188072900025 - .

Publiée le 04/07/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 2658 - Réf Superimmo : ANVXW85XT

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 586 € / m²
Taxe foncière : 2 264 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102692.pdf

174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 12 398 m²	Année de construction : 1974
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

1 780 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 023 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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