Vente maison 477 790 €

174 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rezé (44400)

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2 746 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

Nestenn Reze

59 avis

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Description

Nouveauté chez NESTENN REZE. Si vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme, aux volumes généreux, dans le secteur de ST PAUL alors vous êtes au bon endroit. Cette maison des années 20, vous offre une entrée sur une belle salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC, un salon sur jardin avec piscine. A l'étage, vous profiterez d'un pallier desservant une grande chambre d'environ 20m2, une seconde chambre avec placard de rangements, une troisième chambre avec salle d'eau, et le plus, un atelier baigné de lumière d'environ 40m2 avec cheminée à insert. En annexe, un garage ainsi qu'un cabanon de jardin. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 4922P - Réf Superimmo : ANVXWMIMZ

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Caractérisques

Prix de vente : 477 790 €	Prix au m² : 2 746 € / m²
Taxe foncière : 2 003 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 17 790 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17669.pdf

174 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 389 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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