Vente maison 415 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ribécourt-Dreslincourt (60170)

Ajouter aux FAVORIS

2 385 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz

Cristina FLORENCIA CASALINHO - Propriétés-privées.com

06 20 69 24 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Cristina CASALINHO, vous présente cet ancien corps de ferme,
offrant plusieurs possibilités d'aménagements.
IDEAL INVESTISSEURS.
Cette longère est remplie de charme est surtout
est vivable de PLAIN PIED avec ses 4 chambres.
Vous trouverez au REZ-DE-CHAUSSEE :
Un espace de vie comprenant :
- Une cuisine aménagée ouvert
sur le séjour donnant sur une terrasse orienté plein sud
et une cour fermé sans vis à vis.
- Un grand salon avec son coin bureau.
Un couloir desservant :
- 2 Chambres.
- 1 grande buanderie pouvant faire office de chambre ou de dressing.
- 1 Belle salle d'eau.
- 1 WC indépendant lumineux.
Un studio entièrement rénové :
Vous offre : une possibilité de revenus locatifs.
Il se compose :
- 1 entrée indépendante.
- 1 Chambre.
- 1 Salle d'eau.
- 1 cuisine aménagée et équipée ouverte.
sur un salon/séjour.
De plus A l'étage :
Une très belle surface à aménager avec un plancher en béton,
une très belle charpente traditionnelle trémie déjà faite.
LES PLUS +++
- Menuiseries en aluminium double vitrage.
- Tout a été pensé pour accueillir des chevaux.
- Bâtiment avec toiture en très bonne état de 26 mètre de longueur.
-Ecurie, granges, hangar, caves, puit
- 6 boxes.
- 6 dépendances pour rangements.
- Places de parkings.
- Possibilité de louer ou de vendre une pâture supplémentaire.
Cette propriété, actuellement exploitée en pension de chevaux, vous garantit une habitation spacieuse et confortable, et la possibilité d'utiliser les dépendances en box à chevaux, chiens, stockages, garages ou autres.
Situé : AXE 10 minutes de COMPIEGNE/NOYON.
- Accès direct : 3min de la voie express direction : Compiègne/Noyon
en 12 minutes.
- A 35min de ROISSY CDG.
- A 5min de la GARE: direction Gare du Nord ( 1 heure)
DIAGNOSTIC DPE : E 314kWh/m2/an
Gaz effet de serre : E 62kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est :
entre 3310 euros et 4540 euros.
Proposée au prix de : 415. 000 euros.
honoraires agence charge vendeur.
Mandat réf : 369851
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou
par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
AU Prix de vente : 415.000 euros honoraires charge vendeur.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : C369851FHN - Réf Superimmo : ANVXX4VD8

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 385 € / m²
Taxe foncière : 2 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/304024.pdf

174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 133 m²	2 niveaux
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 310 € / an

Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CRISTINA FLORENCIA CASALINHO - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM