Vente maison 389 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Avold (57500)

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2 236 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

MONTANA IMMOBILIER

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Description

En plein centre-ville de Saint-Avold, ce bien immobilier bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités.
Cette maison, entièrement rénovée avec des matériaux hauts de gamme, présente un design moderne et une fonctionnalité optimale, offrant un espace habitable de 174m2, parfait pour une grande famille.
Elle comprend un garage double pour un stationnement sécurisé, ainsi qu'un jardin privatif à l'abri des regards et une grande terrasse.
À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour le confort de tous les occupants.
Équipée d'un chauffage au sol gaz assurant une chaleur homogène, cette maison bénéficie également d'une bonne isolation, classée énergétiquement en catégorie C.
Enfin, aucun travaux n'est à prévoir, rendant ce bien prêt à emménager dès votre arrivée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 24/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM791-MONTANAIMMO - Réf Superimmo : ANVXVKLLA

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/montanaimmo/150/yUw17/nouveau_honoraires_de_transaction_.pdf

174 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1940
Chauffage au gaz	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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