Vente maison 724 880 €

174 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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4 166 €/m²
Terrasse

AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON

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Description

A 400m de la plage de l'océan, spacieuse villa d'environ 174m², idéale pour une famille nombreuse ou une résidence secondaire familiale ! Une vaste entrée précède un lumineux salon/séjour avec cheminée et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillé et à l'abri des regards, une arrière-cuisine, 6 chambres, une salle de bains et douche, une salle d'eau, 2 wc ainsi que deux grandes pièces chauffées en semi sous-sol. Cette maison vous propose une vie de plain-pied, un chauffage au gaz de ville ainsi qu'un superbe jardin clos et arboré de 1300m², accessible pour les véhicules par deux entrées. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 17/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1352 - Réf Superimmo : ANVXWBYZH

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Caractérisques

Prix de vente : 724 880 €	Prix au m² : 4 166 € / m²
Taxe foncière : 2 170 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 27 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166078.pdf

174 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 308 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Année de construction : 1966
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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