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Description

Maison pleine de charme dans le centre historique de Saint-brieuc
Nichée en plein cœur du quartier de la cathédrale de Saint Brieuc, cette maison de plus de 170 m² attend son futur propriétaire.
Vous pourrez vous installer confortablement sur les trois niveaux de cette maison entièrement rénovée au cours de l'année 2023 bénéficiant de très bon standard énergétique et d'une rénovation alliant l'ancien et le moderne tout en préservant les matériaux d'époque.
Un agréable extérieur entièrement clos et confidentiel sera le lieu idéal pour se détendre et/ou recevoir famille et amis. La cuisine ainsi qu'une pièce annexe donnent sur une terrasse offrant un vrai confort de vie.
Les deux niveaux supérieurs sont ceux dédiés aux espaces nuit et pièces d'eau.
Il vous faudra composer avec 4 chambres lumineuses donnant sur la cour intérieure.
Une place de parking privative est disponible sur demande en sus du prix de vente
Si vous cherchez un bien rare à Saint-brieuc , proche du coeur de ville, offrant tranquillité et intimité alors il est temps de contacter votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 ou par mail à
Prix de vente:
410 000 € net vendeur
Honoraires forfaitaires charges acquéreurs: 16 400 €
426 400 € frais d'agence inclus
Référence agence : 515

Publiée le 02/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 0P31-JNP-6Y8 - Réf Superimmo : ANVXUE9FO
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Caractérisques
Prix de vente : 426 400 € Prix en baissePrix au m² : 2 451 € / m²

15 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5500/bareme.pdf

Disponible immédiatement174 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 197 m²
1 niveau1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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Historique des prix
14 mai 2024

Baisse de 5,2%

426 400 €
2 janvier 2024
449 900 €
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