Vente maison 488 800 €

174 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Denis-en-Val (45560)

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2 809 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

ANTHONY GOMES - BSK Immobilier

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Description

Cette maison spacieuse, rare dans la région, est parfaite pour une grande famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et généreux. Située à Saint-Denis-en-Val, dans un quartier résidentiel calme, elle se distingue par ses vastes espaces et son agencement idéal pour une vie de famille.
Dès l’entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux de 37,70 m², offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour préparer les repas familiaux.
À l’étage, la maison continue d’offrir de grands volumes avec trois grandes chambres, idéales pour les enfants ou invités, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC séparé. Une grande pièce supplémentaire peut être utilisée comme quatrième chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins.
Le sous-sol, véritable atout de cette maison, est pensé pour les familles nombreuses avec deux grands garages totalisant 66,28 m², pouvant accueillir jusqu'à six voitures. Ce vaste espace inclut aussi une buanderie, quatre pièces d'environ 11 m², parfaites pour du rangement ou d'autres usages pratiques, et une cave isolée de 9,51 m².
Cette maison est une opportunité rare dans le secteur de Saint-Denis-en-Val pour une grande famille souhaitant s’installer dans un cadre agréable, spacieux et fonctionnel. Peu de maisons de cette taille sont disponibles dans la région, ne manquez pas cette occasion !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.
Cette annonce référence 256680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012.
Prix du bien : 488 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2022
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 256680 - Réf Superimmo : ANVXWY4OB

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Caractérisques

Prix de vente : 488 800 €	Prix au m² : 2 809 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

174 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 824 m²	Orientation : Nord
Garage	Terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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