Vente maison 234 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

SAINT GAUDENS (31800)

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1 345 €/m²
Balcon
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique, au gaz

AAREVA IMMOBILIER

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Description

Quartier calme et résidentiel proche du centre, belle villa rénovée composée de deux appartements indépendants. Appartement T5 : entrée bureau garage une cuisine équipée récente (avec meubles bas, meubles hauts, ilot central, plaque, hotte, évier), un séjour de 25 m² lumineux avec vue Pyrénées 3 chambres dont une avec loggia sde récente et wc. Appartement n° 2 : une entrée une cuisine un séjour suite parentale avec sdb attenante a réfraichir avec wc dressing. CC Gaz de ville indépendant pour chaque appartement Assainissement collectif Beau jardin, cour en béton désactivé portail électrique abri de jardin Idéal pour famille double. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3690.00 € et 5050.00 €/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Classe énergétique : F / GES : F Logement à consommation excessif : F

Publiée le 02/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 311581097 - Réf Superimmo : ANVXWLC71

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 345 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31158/31158/bareme.pdf

174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 592 m²	1 garage - 1 parking couvert
Balcon	Année de construction : 1965
Chauffage électrique, au gaz	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

354 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 690 € / an

Maximum : 5 050 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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Infos légales : 50826981800029