Superimmo
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Vente maison 235 400 €
174 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Georges-sur-Moulon (18110)

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  • 1 353 €/m²
  • Exclusivité
ERA Avaricum

ERA Avaricum

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Description

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, avec cette maison d'une superficie de 174m² et ses 4 chambres située à moins de 15 minutes de Bourges.
Venez découvrir cette maison spacieuse, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
La maison dispose de 4 chambres, chacune offrant un espace de vie agréable et lumineux. Parfait pour accueillir toute la famille et offrir à chacun son propre espace.
Sur le même étage, une cuisine fonctionnelle et bien équipée vous attend, prête à accueillir vos talents culinaires.
Le grand salon/salle à manger est baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres.
C'est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir des invités lors de dîners chaleureux.
Au sous-sol, en complément du local technique, un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités, peut être aménager en un bureau, une salle de sport ou un espace de loisirs.
Deux grands garages sont à votre disposition, offrant un espace suffisant pour stationner plusieurs véhicules tout en disposant de rangement supplémentaire pour vos affaires.
Concernant, L'isolation de la maison a été entièrement refaite récemment, vous assurant une efficacité énergétique optimale et un confort intérieur en toute saison.
A l'extérieur, le terrain attenant est entièrement clos, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux. Il s'agit d'un véritable havre de paix où vous pourrez créer un jardin paysager, aménager une terrasse ou simplement profiter de la nature.
Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort, et une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes de Bourges.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison n'attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/08/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : MB21230__871091 - Réf Superimmo : ANVXWJZA8
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Caractérisques
Prix de vente : 235 400 €Prix au m² : 1 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 222 076 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294993.pdf

174 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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ERA AVARICUM

Siren : 792917692 - N° de carte professionnelle : CPI58012018000030013
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