Vente maison 367 500 €

174 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Guilhem-le-Désert (34150)

Venez découvrir ce Mas, situé à 10 minutes d'Arboras et 25 de Saint Guilhem le desert.
Le bien se situe en pleine nature dans une zone naturelle, au calme, avec une vue panoramique. L'habitation fait actuellement 174 m² habitables environ, un permis de construire de 40 m² environ a été accepté à l'étage avec un vue splendide. Tout autour du mas, vous disposez d'environ 2 hectares de terrain, avec un coin potager, une trufficulture, des bois...
Le bien est complètement autonome, coté électrique, il y a des panneaux solaires et une éolienne, pour l'eau une cuve en dur d'environ 25 000 litres et une source communale à proximité. La fibre et l'électricité se trouvent en bordure de propriété et vous disposez d'un assainissement autonome.
Des travaux sont à prévoir (isolation, sol, peinture... ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gary HERREROS, Tél. : 07 77 76 90 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750 641 904

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Prix de vente : 367 500 €

Prix au m² : 2 112 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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