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22
Vente maison 960 000 €
174 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
174 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
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- 5 517 €/m²
- 2 terrasses
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle villa individuelle de 173 m2, terrain arboré de 924 m2, nichée à Saint-Mandrier village, offrant une vue sur la mer et le pittoresque port de Saint-Mandrier, au calme, à moins de 10 minutes à pied des commodités, des plages...
Cette maison est élevée sur deux niveaux, elle est composée de deux vastes appartements traversant, tout confort, vue mer, accès indépendant ; chaque logement est constitué de trois belles chambres, salle d'eau, wc invités, cuisine équipée, beau séjour ouvert sur terrasse, un accès escalier intérieur était existant, possibilité de le remettre en service...
Au niveau R+1, c'est un accès par pente douce (aucune marche), et le second appartement plain pied, est en rez de jardin ; vous trouverez plusieurs places de parking dans la propriété, une piscine couverte, plusieurs terrasses ombragées,
Au total, le bien comprend six grandes chambres, deux beaux séjours, deux salles d'eau avec douches italiennes, ainsi que deux cuisines ouvertes entièrement équipées.
Vous bénéficierez également de tout le confort moderne avec la climatisation partout, des volets roulants électriques, de grandes baies vitrées à galandages, un store en toile électrique, pour vous protéger du soleil, une cheminée chaleureuse, et un système d'arrosage automatique pour entretenir le jardin, maison très agréable.
Taxe foncière de 2 640 EUR - Construite en 1978, agrandissement en 1989, possibilité de relier les 2 niveaux (escalier existant) - DPE : Maison classéée en C -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : VMA130001189 - Réf Superimmo : ANVXVWV03
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| Prix de vente : 960 000 € | Prix au m² : 5 517 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://varvacances.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 174 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 924 m² | Piscine |
| 2 Parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 1979 | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  124 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/03/2011.
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