Vente maison 139 750 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paul-de-Serre (24380)

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803 €/m²
1 Garage

Corinne VIROL - Les Professionnels.Immo

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Description

Grande maison familiale de 174 m2 dotée de 5 chambres ayant de beaux volumes de 11 m2 à 20 m2, une pièce à vivre avec cheminée de 33 m2 avec plancher bois, une cuisine séparée mais attenante de 17 m2 qui donne sur une terrasse couverte de 20 m2, un WC séparé et une salle de bain le tout pouvant être revisité pour donner une belle superficie de 10.50 m2. Les cloisons sont en briques et peuvent être modifiées.
A l'étage, la cinquième chambre de 20 m2 et un espace stockage légèrement mansardé pouvant être aménagé de 84 m2 au sol.
Un sous-sol avec garage de 90 m2 , une chaufferie de 11 m2, une cuisine d'été de 14 m2 avec cheminée et évier et une arrière cuisine de 16 m2 avec fenêtre.
Les menuiseries sont en double vitrage, un chauffe eau électrique de 150 l, et une chaudière au fuel avec chauffage central, l'assainissement est à revoir..
La partie du terrain entourant la maison est clôturée, le reste est ouvert sur la noieraie et des près.
Cette maison peut bénéficier des aides pour l'amélioration de l'habitat. Vous l'aurez compris elle n'attend qu'une nouvelle grande famille pour revivre. Elle se situe près d'un village avec écoles, transports scolaires, un bar épicerie et des associations.
Pour toute question contacter: Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail . Le bien est proposé au prix de 139750 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le barème est consultable sur notre site ' les professionnels de l'immobilier L'annonce est publiée par un agent commerciale no RSAC 931 950 364 au Greffe de Tribunal de Périgueux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 131 - Réf Superimmo : ANVXXBFHC

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Caractérisques

Prix de vente : 139 750 €	Prix au m² : 803 € / m²

Disponible immédiatement	174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 874 m²
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Année de construction : 1960	Séjour de 33 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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