Vente maison 895 900 €

174 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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5 149 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Damien LENORMAND - SAFTI

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Description

Magnifique maison saintongeaise rénovée avec beaucoup de gout, affaire rare sur l'ile d'oléron proche de la plage de matha(450m)et 1km de la cotinière , superbe maison de la fin du 19 siècle rénovée intégralement en 2011 , d'une superficie de 147 m2 habitable sur un terrain clos de mur de 588m2 agrémenté de fruitiers, massifs et vigne sauvage, la maison se présente ainsi: une belle entrée donnant sur une belle pièce de vie de 54m2 disposant d'un poêle à bois en faïence-cuisine équipée neuve avec accès terrasse - 4 chambres entre 12et 19m2 dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC , et une autre salle de douche et WC pour les trois autres chambres.Grande terrasse bois (IP) de 40m2 avec un store banne électrique ,piscine balnéothérapie extérieur (8x3m) chauffée par une pompe à chaleur sécurisée avec volet roulant chauffant électrique-salle d'eau avec wc , deux cabanes de plages pour rangement extérieur , terrain de pétanque ,chauffage au sol électrique, panneau photovoltaïque, adoucisseur d’eau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646 - SAFTI – LENORMAND Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 05/03/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1247811 - Réf Superimmo : ANVXV2FE7

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Caractérisques

Prix de vente : 895 900 €	Prix au m² : 5 149 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

174 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 588 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1900	3 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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