Vente maison 129 500 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Privé (89220)

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744 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage granulés (cheminée)

Nicole ROBIN - Capifrance

70 avis

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Description

Saint Privé, maison de village mitoyenne de 174m2 sur parcelle de 550m2.
Elle est composée d'une entrée qui dessert la cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée(insert), salon, un couloir donne accès au toilette, la salle d'eau et une chambre, divers rangement. A l'étage trois belles chambres dont une avec un dressing, une salle de bains, toilette et une partie isolée pouvant servir de dressing ou bureau.
Garage de 30m2, dépendances, chauffage central avec chaudière à granulé, cheminée insert, fenêtres doubles vitrages bois, toiture de 2007, électricité de 2005, puits et beau jardin.
Village avec commerces(bar, épicerie et boulangerie), écoles primaires. A 4km tous commerces, crèche, collège, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, pharmacien... diverses associations sportives, piscine(d'été), tennis, terrain de pétanque...
A proximité de Saint Fargeau, son Château avec spectacle, le lac du Bourdon (aviron, voile, baignade, ferme équestre, planche à voile, canoë, tir à l'arc), Parc animalier de Boutissain, le domaine de Guédelon (château-fort) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de AUXERRE) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868334)

Publiée le 27/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934311561 - Réf Superimmo : ANVXWERYN

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Caractérisques

Prix de vente : 129 500 €	Prix au m² : 744 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 555 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Garage	Année de construction : 1750
Chauffage granulés (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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