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Vente maison 185 000 €
174 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Savin (33920)

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  • 1 063 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Bernard Cottard - iad

Bernard Cottard - iad

1 avis
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Description

iad France - Bernard Cottard (07 88 39 26 32) vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Savin,
Cette grande maison de ville de 174m² sur trois étages offre un cadre de vie idéal à Saint-Savin. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses avec une trés grande pièce à l'étage de 40m2 pouvant servir de chambre ou de salle de jeu. La cuisine équipée ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial avec un cellier, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Une salle de bain et deux toilettes offrent confort et praticité au quotidien.
Construite en 1940, cette maison a su conserver son charme d'antan tout en bénéficiant des équipements modernes. L'accès à la fibre optique garantit une connexion internet ultra-rapide. Un double garage de 65m2 avec une possibilité d'aménager l'étage vous facilite le stationnement au quotidien.
Profitez de ce bien sans travaux à prévoir, idéalement situé à proximité des commodités et des services de la ville. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Saint-Savin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Cottard EI (ID 76313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949326763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1569588 - Réf Superimmo : ANVXW9TRU
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

174 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 178 m²1 Garage
Année de construction : 1940Chauffage électrique
Cuisine ouverteTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2021.

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