Vente maison 140 000 €

174 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Vincent-de-Barrès (07210)

Venez découvrir cette maison de village située en Ardèche, au coeur de St-Vincent-De-Barrès, à une quinzaine de minutes de la ville de Montélimar en Drôme voisine.
D'environ 180m2 habitable, ce bien comprends:
Au rez-de-chaussée : Un séjour de 25m2, une cuisine avec cellier, une pièce de 35m2 à aménager, un bureau, une salle d'eau et un WC.
A l'étage en demi-pallier ; 3 grandes chambres et un bureau. 2 Caves Cette maison comprend deux entrées distinctes permettant de créer deux dépendances ou de redonner vie à cet ancien bistrot restaurant de village !
Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Léa FOSSÉ (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 910748433 RCP n°127124335
Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi, l'esprit coopératif
Référence agence : 1057

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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 805 € / m²
Taxe foncière : 351 €

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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