Vente maison 374 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sars-et-Rosières (59230)

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2 149 €/m²
Terrasse

NEW DEAL IMMOBILIER

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Description

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose :
Située dans le village paisible de Sars-et-Rosières, cette maison familiale individuelle de 174 m² dispose de volumes généreux. Avec ses quatre chambres, un bureau, deux salles de bain, elle offre tout l'espace nécessaire pour une famille, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Le terrain de 950 m² et la terrasse exposée sud-ouest sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie de 76 m², lumineuse et spacieuse, invite à la convivialité, avec un charmant poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse.
Pratique et bien située, vous pourrez accéder à l'école et aux arrêts de bus à pied. La maison dispose également d'un double garage, d'un carport, d'un cellier et d'une entrée séparée ajoutant au confort du quotidien.
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Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : CD4900 - Réf Superimmo : ANVXWP21N

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Caractérisques

Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 2 149 € / m²
Taxe foncière : 1 189 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,41% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 365 000 €. Barème d’honoraires : https://www.newdealimmobilier.fr/

174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 950 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	Terrasse
Séjour de 76 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Historique des prix

28 septembre 2024

Baisse de 3,9%

374 000 €

15 septembre 2024

389 000 €

Localisation

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