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8

Vente maison 569 500 €
174 m²
8 pièces 8 p
8 chambres 8 ch
Sautron (44880)

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  • 3 273 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Liliane JUGAN - iad

Liliane JUGAN - iad

43 avis
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Description

iad France - Liliane Jugan (06 63 55 65 33) vous propose : Maison d'Architecte à Réinventer sur 174 m2 - Quartier Recherché de Sautron !
Située dans le charmant quartier de Sautron, cette maison d'architecte sur deux niveaux offre un potentiel incroyable. Construite en 1979, elle s'étend sur 174 m2 et propose 8 pièces, dont 4 chambres. Cette maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son charme.
Les pièces de vie, telles que la cuisine, le salon, les salles d'eau, l'entrée et les bureaux, offrent de multiples possibilités d'aménagement. L'exposition de la maison, avec ses orientations nord, sud, est et ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Parmi ses atouts, la maison dispose d'une cheminée idéaux pour des moments chaleureux en famille. Un parking est également disponible sur la propriété.
Avec un emplacement privilégié et un potentiel de transformation remarquable, cette maison est une opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan EI (ID 1715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1563359 - Réf Superimmo : ANVXW7XHX
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Caractérisques
Prix de vente : 569 500 €Prix au m² : 3 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

174 m² - 8 pièces - 8 chambres - ter. 2 200 m²Année de construction : 1979
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 101 € / an
Maximum : 2 843 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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