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Vente maison 290 972,15 €
174,71 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Schoelcher (97233)

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  • 1 665 €/m²
  • 1 Parking
  • Piscine
ERA Sti Caraibes

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Description

Projet résidentiel touristique sur les hauteurs de PUNTA CANA, ce village de 36 000 m2, sera composé de 56 villas avec jacuzzi , idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif. Vous serez émerveillé par cette villa aux volumes exceptionnels, avec un salon et sa cuisine ouverte de 50.81 m², ses trois chambres parentales de 22.75 m² et 39.14m², ainsi que son spacieux toit terrasse de 43.38m².
LES POINTS FORTS DE CE PROGRAMME :
Un tourisme florissant : Punta Cana est l'une des destinations touristiques les plus populaires des Caraïbes, attirant des millions de visiteurs chaque année.
Un investissement rentable : Avec la forte demande locative dans la région, ces villas constituent une opportunité d'investissement stratégique, assurant un retour sur investissement attractif, soit une rentabilité en moyenne de 11,80% et jusqu'à 15.23%.
Un emplacement privilégié : 10 minutes des supermarchés, 15 minutes du centre ville, 20 minutes des plages, 25 minutes du golf.
Une architecture bioclimatique : Utilisation de matériaux écologiques pour les sols et revêtements muraux intérieurs et extérieurs et une conception utilisant la végétation comme partie intégrante de l'architecture pour un environnement tropical détendu, frais et verdoyant...
Le confort à portée de main : Le projet disposera d'un espace commun avec une piscine de sable, chaises longues et parasols, des kiosques, un bar et un restaurant, un espace pic-nic et barbecue, un terrain de beach-volley, un air de jeux pour les enfants, un parcours de santé, un parking pour les visiteurs.
Conciergerie et services : Possibilité de déléguer la gestion locative, la gestion des entrées et des sorties, le ménage et nettoyage, la blanchisserie, ainsi que le jardinage et entretien des espaces verts.
La sécurité et tranquillité : La résidence bénéficie d'un système de sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance, assurant la tranquillité d'esprit des résidents.
Un régime fiscal favorable : La République dominicaine offre un régime fiscal attractif pour les investisseurs étrangers, avec des incitations telles que l'exonération de la taxe de transferts de 3% ainsi qu'un impôt foncier annuel de 1% de la valeur fiscale du bien pendant 15 ans.
PRIX A PARTIR DE 290 972.15$

Publiée le 14/12/2023 - maj le 07/03/2024 - Réf. agence : 2290__750997 - Réf Superimmo : ANVXU9GO2
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Caractérisques
Prix de vente : 290 972,15 €Prix au m² : 1 665 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 273 514 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125905.pdf

174,71 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 464 m²Piscine
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Siren : 820244309 - N° de carte professionnelle : CPI 9721 2016 000 008 681
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