Vente maison 299 520 €

174,36 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sées (61500)

Juline BOCQUET de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison d'environ 174 m2 située sur Sées.
Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée de 3.36 m2, un séjour de 40.30 m2, une cuisine de 9.66 m2, une arrière cuisine de 7.14 m2, une chambre de 11.07 m2, une salle de douches de 4.32 m2 et des wc.
A l'étage vous trouverez une bibliothèque de 21.95 m2 ainsi qu'un dressing de 4.92 m2 avec environ 2 m2 de placards.
Après un demi étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres de 16.40 m2, 15.17 m2 et 12.24 m2, un débarras de 2.92 m2, une salle de bains de 7.60 m2 et des wc.
Cette maison compte également un garage de 34.49 m2 et une chaufferie de 3.35 m2.
Cette propriété détient aussi un grenier d'environ 80 m2 qui peut être aménagé.
Le tout sur une parcelle d'environ 1250 m2
Le bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en communs.
FENETRES: Double vitrage avec volets électriques
CHAUFFAGE: chauffage au sol et radiateurs alimentés par une chaudière au gaz de 20 ans + chauffes-serviettes électriques
ASSAINISSEMENT: Tout a l'égout
TAXE FONCIERE : 2 800€
RÉFÉRENCE : 1301
Pour une visite, veuillez contacter votre conseiller Juline BOCQUET au 06 48 57 40 04 ou Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail : / . RSAC 524 668 621 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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ALC IMMOBILIER - LNPI

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