Vente maison 519 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Semussac (17120)

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2 983 €/m²

DEL IMMOBILIER CONSEILS STYLE

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Description

MAISON / VILLA
Venez découvrir cette charmante maison ancienne située dans un paisible Hameau de Semussac. Avec ses 174m² habitables et son terrain d'environ 6700 m² orné de sa piscine et sa terrasse avec coin cuisine d'été, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit par son style authentique et son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cheminée en pierre, une cuisine équipée, cellier, un salon intimiste avec cheminée insert, ainsi qu'une chambre avec dressing et sde privative, wc. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine, 3 belles chambres, salle de bains, wc . De plus, vous bénéficierez de 4 dépendances dont un garage de 120m². HAVRE DE PAIX.
Prix : 519 000 *
*Dont Honoraires 4.85 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 495 000
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 1796 - Réf Superimmo : ANVXXEFJO

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 2 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 690 m²	Année de construction : 1920
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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