Vente maison 155 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sexcles (19430)

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891 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Sabrina PRADEL SEMBELIE - ImoCONSEIL

4 avis

06 50 24 13 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sabrina PRADEL SEMBELIE vous propose cette superbe bâtisse de caractère. Elle se situe dans le village de Sexcles à environ 10 minutes d'Argentat et 45 minutes de Tulle. Il n'y a pas de vis à vis, la maison est entourée par la campagne.
Possibilité sur demande de visiter le bien par visite virtuelle.
La maison est en pierre et couverte en lauzes, sa superficie habitable est de 174m2 sur sous sol apparent. Elle comprend une entrée qui dessert une grande cuisine avec un cantou où se trouve un poêle à bois, une grande pièce de vie avec un poêle, une salle de bain avec wc. A l'étage, il y a 4 chambres dont 2 avec cheminée et une salle d'eau avec wc. Puis, un grenier accessible par l'escalier principal.
La propriété se trouve sur une parcelle de 1180m2 à cela, se rajoute une parcelle en façade de 1887m2 avec plusieurs arbres fruitiers et une source.
Les plus : Assainissement individuel aux normes, un grand hangar et la maison est vendue avec les meubles.
Taxe foncière 820 EUR
Prix de vente 155 000EUR
Pour plus de renseignements, contactez Sabrina PRADEL SEMBELIE de l'agence imoconseil E.I au 06.50.24.13.61 ou par mail à .
Annonce rédigée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 26/07/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 525_28779 - Réf Superimmo : ANVXT0EIW

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=633

Disponible immédiatement	174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 067 m²
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1800	Chauffage individuel
Cuisine séparée	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

607 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 820 € / an

Maximum : 6 570 € / an

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