Vente maison 495 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Simiane-la-Rotonde (04150)

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2 845 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
Piscine

Agence Mylène Murano SAS

485 avis

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Description

Simiane la Rotonde, entre pays d'Apt et de Banon. Sur 1.8Ha de terrain clos, au calme total sans voisin proche !
Maison d'architecte de 174 m² au total.
L'habitation principale offre 129 m² : vérandas, pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une en mezzanine, salle d'eau, WC séparé, cellier.
Joli petit appartement indépendant de 36 m² pouvant être un gîte et offrant une rentabilité directe ou accueillir des amis ou de la famille.
Nombreuses dépendance : bureau indépendant, ateliers, sous sol complet.
Piscine en dur 10x4 chauffée entourée d'agréables terrasses ombragées.
Très performante énergétiquement : Chauffage central par pompe à chaleur et gaz ainsi qu'une climatisation réversible. Eau chaude par production solaire.
DPE C/C
Référence agence : 6785

Publiée le 11/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : Y8DZ-P8Q-7RL - Réf Superimmo : ANVXWAI8G

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 845 € / m²
Taxe foncière : 1 922 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/158/bareme.pdf

Disponible immédiatement	174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 18 792 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage au gaz (pompe à chaleur)	2 salles de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 4,8%

495 000 €

11 juillet 2024

520 000 €

Localisation

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AGENCE MYLÈNE MURANO SAS

Infos légales : 41850521000033

485 avis clients