Vente maison 1 365 000 €

174,65 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

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7 816 €/m²
1 balcon (5 m²)
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

AEI Côté Mer

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Description

Dans un environnement idyllique, venez découvrir cette villa Provençale de charme T6 de 175 m², sur un terrain d'environ 2000 m² plat et paysagé, idéalement située en fond d'impasse dans le quartier recherché du Brusc, à moins d'1 km du port à pieds.
Elle dispose de plain-pied d'une entrée, d'un vaste séjour de 68,7 m² au sud avec accès direct à la terrasse puis la piscine, d'une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre de 20,3 m², une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que de 2 WC séparés, une buanderie et un garage double.
A l'étage, 2 chambres dont une avec son balcon privatif, une salle de bain et des WC séparés.
Il est possible de créer une 2eme chambre de plain-pied, la maison comporte un grand garage double de 35 m².
Rare à la vente dans le secteur, vous serez séduit par son charme Provençale et sa qualité de construction, dans un calme remarquable.
Aucun vis à vis, les lieux de vie dans la maison ainsi que dans le jardin paysagé avec piscine sont à l'abris des regards, au calme absolu.
A découvrir absolument.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892 295 692.

Publiée le 13/04/2023 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM11069-AEI - Réf Superimmo : ANVXS3K7E

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 7 816 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12208/unwSh/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf

174,65 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Garages
1 balcon (5 m²)	1 terrasse
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 82 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

138 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/02/2020.

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AEI CÔTÉ MER

Siren : 828494674 - N° de carte professionnelle : 83052017000019695