Vente maison 255 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Soissons (02200)

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1 466 €/m²
Terrasse
1 Parking couvert
Cuisine aménagée, équipée

- Sextant France & International

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Description

Secteur idéal pour les amoureux du centre ! Ecoles, collège, lycée, commerces, vous pourrez tout faire à pieds, au départ de cette maison édifiée sur les bords de l'Aisne à 2min de la place du marché ! Ce sont d'abord ses beaux volumes qui interpellent : 3 étages, hauteurs sous plafond, pièces spacieuses... Le décor est planté, standing et confort sont bien présents . Le rez-de-chaussée vous propose, après l'entrée un double séjour cosy, avec cheminée tubée d'env 30m2 et une cuisine équipée et aménagagée avec accès sur l'extérieur . Vous y profiterez d'une terrasse couverte et d'une cour, environ 40m2 ou vous pourrez également stationner un véhicule . Le 1er et le 2d étages offrent 2 belles chambres (toutes entre 13.20 et 17.70m2), une salle d'eau ou une salle de bain et des wc indépendants . Au 1er, la chambre côté rue bénéficie d'un charmant balcon avec vue sur les quais de l'Aisne ... Sous les toits, vous découvrirez une suite parentale, avec salle d'eau, wc et espace dressing . Tout est réuni pour une vie agréable, familless recomposée bienvenues, chacun aura sa chambre! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Plus d'informations sur réf. 22414

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 975472F32E454490 - Réf Superimmo : ANVXX0U54

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 466 € / m²
Taxe foncière : 2 579 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 106 m²	Orientation : Est
1 Parking couvert	Cave
Terrasse	Année de construction : 1920
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 606 € / an

Maximum : 3 526 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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