Vente maison 595 000 €

174,68 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sorède (66690)

Magnifique villa cossue, érigée selon des méthodes de construction traditionnelles et agrémentée de prestations de qualité, vous invite à une découverte exceptionnelle. Nichée au coeur du village, cette propriété d'exception se déploie sur un terrain de plus de 1300 m2, offrant une architecture en 4 faces. Orientée plein Sud, elle bénéficie de l'énergie durable des panneaux photovoltaïques.
Profitez d'un cadre de vie luxueux avec une piscine chauffée, traitée au sel, et dotée d'une couverture pour une utilisation tout au long de l'année, offrant une vue imprenable sur les Albères. La villa propose 7 pièces de vie, comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine avec accès à un salon de type véranda, rendu agréable en toutes saisons grâce à un poêle et une climatisation. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, un bureau, une salle d'eau, des toilettes et des dressings.
À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La villa offre des volumes généreux, avec un garage double de 28 m2 et une mezzanine de rangement, ainsi qu'une cave de 27 m2 équipée d'un système d'aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau.
Les extérieurs de cette demeure parfaite comprennent un jardin paysagé, un parking, un boulodrome, un chalet de rangement de 15 m2, un puits et une réserve d'eau. Une visite virtuelle est disponible sur notre site.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires, contactez Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse .

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Prix de vente : 595 000 €

Prix au m² : 3 406 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TERRA ALBERA

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