Vente maison 147 500 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Soudan (79800)

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848 €/m²

Heiata THOURAINE - Capifrance

17 avis

06 68 67 82 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de campagne attend famille pour y passer d'agréables moments.
Quasiment 174m² habitables pour votre projet de toute une vie.
Commençons sans tarder par une grande pièce de vie de 65m² comprenant un insert.
Vous trouverez également une cuisine avec sa buanderie.
Vous souhaitez pouvoir vivre uniquement en rez-de-chaussée?
Cette maison vous offre cette possibilité grâce à une chambre sur parquet de près de 23m² ainsi qu'une salle de bains avec douche, un WC séparé.
Une chaufferie viendra compléter ce niveau.
Passons au 1er étage sur lequel un palier dessert trois vastes chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec WC.
Sur le même niveau, un grenier de plus de 100m² avec une très belle hauteur sous plafond vous permettra d'envisager de futurs projets en fonction de vos aspirations.
Un garage, préau, dépendances sur terrain de 6202m² sans aucun vis-à-vis viendront agrémenter l'extérieur.
Accès autoroute A10 en 3min. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871151)

Publiée le 29/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937467018 - Réf Superimmo : ANVXWKPRT

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Caractérisques

Prix de vente : 147 500 €	Prix au m² : 848 € / m²

7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 202 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Grenier

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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