Vente maison 104 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Spézet (29540)

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598 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Marie BRIAND - Optimhome

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Description

À vendre : Ancien commerce transformé en maison d'habitation au cœur du bourg !
Découvrez cette charmante maison idéalement située, à deux pas des commerces et des écoles, accessible à pied. Ce bien unique offre de très beaux espaces de vie, parfaits pour accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas, Une salle à manger spacieuse avec un coin salon, parfaite pour des moments conviviaux, Une chambre confortable pour un repos optimal, Une salle d'eau pratique. À l'étage : 4 chambres, dont 3 à rénover selon vos goûts et besoins, Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études, Une salle de bains à terminer de rénover, offrant un potentiel supplémentaire.
En plus : Un grenier entièrement aménageable, vous permettant d'agrandir votre espace de vie selon vos envies.
À l'arrière, un jardinet agréable avec des dépendances, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour du rangement.
Cette maison allie le charme de l'ancien à un potentiel de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité pour les amateurs de projets. Ne manquez pas cette chance de créer votre cocon au cœur du bourg !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie BRIAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 809 072 Greffe de QUIMPER) 06 62 41 39 34 (réf. 577554 )Afficher plus

Publiée le 25/02/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 830038188246 - Réf Superimmo : ANVXXYECS

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Caractérisques

Prix de vente : 104 000 €	Prix au m² : 598 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 95 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	174 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 372 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Parking extérieur	Année de construction : 1930
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée