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20

Vente maison 290 000 €
174 m²
8 pièces 8 p
Saintes (17100)

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  • 1 667 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Didier DEFAYE - iad

Didier DEFAYE - iad

9 avis
06 71 90 94 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Didier Defaye (06 71 90 94 59) vous propose : Découvrez cette belle maison charentaise alliant charme traditionnel et confort moderne. Située à Tesson, cette demeure en pierres de taille et moellons a été entièrement rénovée pour offrir de spacieux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Au rez-de-chaussée, une grange attenante s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, suivie d'une vaste entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée et insert, et d'une salle à manger lumineuse avec plafond cathédrale. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. À l'extérieur, un terrain constructible peut accueillir une piscine, parfait pour vos moments de détente. Profitez de la proximité de Pons, Saintes, Royan, Cognac, et Jonzac, tout en savourant la tranquillité de la campagne charentaise. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre au calme !
Equipements : adoucisseur, centrale d'aspiration, PAC chauffage au sol, tout à l'égout
extérieur appentis,
situation à 12' de Pons, Saintes, 35' de Royan, Cognac, Jonzac, 40' de Rochefort
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 192 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Defaye EI (ID 16718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1635971 - Réf Superimmo : ANVXX3F6O
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

174 m² - 8 pièces - ter. 628 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
192 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2021.

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Siren : 814716775
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