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Vente maison 264 000 €
174 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Thizy-les-Bourgs (69240)
174 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Thizy-les-Bourgs (69240)
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- 1 517 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse - Veranda
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle bénéficiant d'un point de vue exceptionnel, élevée sur sous-sol complet semi-enterré avec jardin clos et arboré, au calme, dans un quartier résidentiel.
Elle comprend de plain pied: une entrée sur véranda, une cuisine équipée, un séjour, trois chambres, un WC, une salle de bain.
Au sous-sol: une pièce de vie avec cheminée, une chambre, un bureau, une buanderie avec une douche, un WC.
Elle dispose de deux garages, deux ateliers, une cave, de combles aménageables et d'un terrain de 1100 m².
Cette maison est située à 1h10 de LYON et à 10 minutes de la gare d'AMPLELUIS (69550) et du lac de CUBLIZE (69550)
Menuiseries bois double vitrage, chaudière au gaz de ville, cheminée avec insert.
DPE Classe E - GES D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4090 euros et 5610 euros
PRIX: 264 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 382949 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 382949KAG - Réf Superimmo : ANVXWZJGC
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| Prix de vente : 264 000 € | Prix au m² : 1 517 € / m² |
| Taxe foncière : 1 143 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313787.pdf
| 174 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 105 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Terrasse - Veranda |
| Année de construction : 1981 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 090 € / an
Maximum :
5 610 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2024.
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