Vente maison 316 500 €

174,05 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Tiercé (49125)

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1 818 €/m²
Terrasse
1 Garage

Nestenn Tierce

215 avis

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Description

MONTREUIL SUR LE LOIR Située dans un secteur résidentiel de Montreuil-sur-Le-Loir, avec une vue imprenable sur la rivière, cette maison des années 30 vous attend sur une belle parcelle de plus de 2 600 m². Elle offre une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec balcon, un bureau, une salle d'eau avec WC et une grande chambre. En rez-de-jardin, vous trouverez un WC indépendant, une salle d'eau, quatre chambres, une buanderie et un autre WC. A l'extérieur, un grand garage, deux abris de jardin et une grande terrasse en bois viennent compléter ce bien, le tout avec une vue exceptionnelle sur le Loir. Une rare opportunité sur le secteur, à découvrir rapidement. Réf : T2744 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : T2744 - Réf Superimmo : ANVXVSARB

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Caractérisques

Prix de vente : 316 500 €	Prix au m² : 1 818 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18059.pdf

174,05 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 699 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 6,2%

316 500 €

18 mai 2024

337 300 €

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NESTENN TIERCE

Siren : 751615196

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