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Vente maison 566 000 €
174 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Toulouse (31200)

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  • 3 253 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs
  • Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
Sebastien LEQUEU - AXO & ACTIFS

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35 avis
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Description

31200 Toulouse - quartier les sables : Sébastien LEQUEU propose un BEL ENSEMBLE IMMOBILER composé d'une maison, d'une dépendance et d'un terrain divisé et constructible. Situé dans un cadre verdoyant, grande maison T5 de 175m2 habitable environ comprenant une grande entrée, un magnique salon lumineux avec salle à manger, cuisine US, de nombreuses ouvertures donnant sur terrasse, la cheminée au centre de la pièce apporte un caractère unique et contemporain, 4 grandes chambres, dont deux en rdc, une salle d'eau, une salle de bain avec baignoire, grande buanderie, rangements 3wc. Vous disposez d'une dépendance/garage de 52m2 pouvant être aménagé et se modifier en habitable. La parcelle de 1000 m2 piscinable et arborée, comprend un terrain déja divisé et constructible pouvant accueillir un projet d'une construction de 155m2 d'emprise env... A proximité de la rocade (sans nuisance) metro, transport, dans rue avec peu de passage, ce bien est un bon investissement pour les acquéreurs qui souhaitent optimiser leur projet A visiter très rapidement ...! Contactez Sebastien LEQUEU au 06 10 82 41 48, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002112667) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 24/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002112667 - Réf Superimmo : ANVXVUBWQ
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Caractérisques
Prix de vente : 566 000 €Prix au m² : 3 253 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002198/bareme.pdf

174 m² - 5 pièces - 4 chambres1 garage - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs
BalconTerrasse
Année de construction : 2003Chauffage électrique (clim. réversible)
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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Siren : 442515284
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