Vente maison 540 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31300)

Ajouter aux FAVORIS

3 103 €/m²
Balcon
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Marie-Pierre PUJO - OPTIMHOME

3 avis

06 89 85 00 16 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Secteur prisé à 2 pas du tramway, des halles de la Cartoucherie, proche écoles et commerces, maison de 1945 divisée en 2 appartements indépendants de 88,60m² et 85m² avec 2 compteurs électrique et 2 chaudières gaz, qu'il est possible de rassembler pour en faire une belle maison familiale. Au rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC et à l'étage: Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. La maison nécessite des travaux de rénovation, certains travaux ont été réalisés: Toiture refaite en 2000, isolation (laine de roche soufflée ) en 2016, toutes les menuiseries et volets roulants électriques changés en 2016, moteur VMC changé en 2016 ainsi que les 2 chaudières gaz. Grand garage de 28m². Il est possible de rentrer 2 voitures dans l'enceinte de la maison. Agréable jardin clos de 458m² avec une dépendance. Bien rare dans le quartier, à voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Pierre PUJO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 364 449 Greffe de AUCH) 06 89 85 00 16 (réf. 572620 )

Publiée le 25/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 830031585650 - Réf Superimmo : ANVXX12QZ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 3 103 € / m²
Taxe foncière : 2 330 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 458 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Parking couvert
Balcon	Année de construction : 1945
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 930 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MARIE-PIERRE PUJO - OPTIMHOME

3 avis clients