Vente maison 397 000 €

174 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Trémentines (49340)

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2 282 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Claude GEORGES - iad

19 avis

06 81 09 64 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Claude Georges (06 81 09 64 99) vous propose : GRANDE MAISON FAMILIALE édifiée sur un magnifique terrain sans vis à vis, avec vue dégagée. Dès l'entrée, cette vaste bâtisse vous offre de surprenants espaces bien répartis. Le Rez de chaussée est partagé par une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, équipée, une lingerie, deux chambres et une salle d'eau, WC. À l'étage : une belle mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec WC.. Jardin avec terrasse et superbe vue sur la campagne. Axe CHOLET ANGERS CALME ASSURÉ !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Georges EI (ID 7259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1551166 - Réf Superimmo : ANVXW0GXW

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 2 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

174 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 7 560 m²	Année de construction : 1977
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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