Superimmo
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Vente maison 713 000 €
174 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Uzès (30700)

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  • 4 098 €/m²
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Description

Maison de village en pierre au charme unique!
Maison en pierre de 174m² avec vue imprenable Cette élégante propriété en pierre authentique de 174m² est idéalement située dans un village prisé à 5km de la cité Ducale. Offrant une expérience de vie unique, elle se distingue par son cachet indéniable et son orientation vers l'extérieur, mis en valeur par ses trois terrasses avec des vues imprenables sur la campagne environnante. Détails: Surface habitable: 174m² -Nombre de pièces: 7 -Nombre de chambres: 4 -Nombre de salles de bain: 1 -Nombre de salles d'eau: 1 -Terrasses: 3 -Cave: Oui -Garage Agencement: Lumineux séjour avec poêle à bois et terrasse panoramique Cuisine équipée Chambre avec mezzanine et poêle à granulés Salle de bain WC indépendant Accès à une deuxième terrasse -Premier étage: Deux chambres Salle d'eau avec WC Une chambre avec terrasse et vue imprenable -Sous-sol: Pièce de vie Buanderie -Atouts: Charme et authenticité Ambiance chaleureuse Espaces lumineux Vues panoramiques Caves aménageables Cette maison en pierre offre un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche d'une propriété authentique et charmante avec des vues imprenables. Ses nombreuses pièces et ses espaces extérieurs en font une maison familiale parfaite. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI) Tel +33 Mail : R.S.A.C 912 197 621 Nîmes Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 30177340 - Réf Superimmo : ANVXXE59N
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Caractérisques
Prix de vente : 713 000 €Prix au m² : 4 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5103/fees_document.pdf?1643497719

174 m² - 7 pièces - 4 chambresCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2024.

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