Vente maison 219 500 €

174 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Maison de ville à rénover, située entre le village de Vandoeuvre-lès-Nancy et Brabois.
La maison (120 m²) est composée au RDC : entrée/dégagement, cuisine, séjour, 1 chambre avec salle de douche, 1wc. Une terrasse de 70 m² (pas de jardin). Au 1er étage : 4 chambres, salle de douche et wc.
La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques (26 modules soit 41 m²).
Un 2ème bâtiment (54 m² sur 2 niveaux) est accessible depuis la terrasse, surface brute à aménager.
Au sous-sol (67m²) : garage pour 2 VL et cave.
A rénover, idéal pour un investissement locatif par sa localisation.
Peut convenir pour un usage mixte habitation principale et investissement ou usage professionnel.
Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 070 409 RSAC Nancy
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Prix de vente : 219 500 €

Prix au m² : 1 261 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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JOÃO MACHADO - RÉSEAU IMMOFORFAIT

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