Vente maison 343 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Verdun (55100)

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1 971 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Yves GIRARD - SAFTI

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Description

Située à Verdun (55100), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des commodités telles que des écoles et des lignes de bus à proximité. La propriété est sécurisée et équipée d' un portail motorisé d'un interphone. Son exposition plein sud offre un bel ensoleillement, mettant en valeur un vaste terrain clos et arboré de 4124 m² comprenant une piscine chauffée , un jacuzzi, une dépendance.
La maison comprend un vaste garage avec deux pièces et un local technique , des places de parkings extérieures , une petite dépendance, et une façade en parpaing. Les aménagements extérieurs se composent de terrasses carrelées avec stores motorisés.
À l'intérieur, la maison de 174 m² propose un agencement harmonieux offrant un hall d'entrée, un salon lumineux avec baie vitrée donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec bibliothéque intégrée , un WC suspendu avec lave mains, une buanderie , une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (une douche italienne, meuble double vasques sèche serviettes). A l'étage un palier donne sur une pièce détente et trois grandes chambres avec dressing , un WC, une salle de bains .
Maison très peu énergivore dotée d' une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude thermo dynamique , un double vitrage avec volets motorisés .
Cette maison contemporaine n'attend plus que vos meubles . A visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 343 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427 - SAFTI – GIRARD Yves, Conseiller indépendant

Publiée le 01/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1365981 - Réf Superimmo : ANVXWTB84

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Caractérisques

Prix de vente : 343 000 €	Prix au m² : 1 971 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 124 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1964
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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