Vente maison 220 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Verfeil (31590)

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1 264 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Deneken Corinne - Dr House Immo

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Description

Ce bien vous est présenté par Corinne Deneken , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Situé à Verfeil proche des écoles , collège et tous commerces ce bien est composé d'une petite toulousaine de plus de 85 m2 avec garage.
Habitable en l'état celle-ci comporte un double séjour , une grande cuisine centrale ainsi qu'une chambre , une salle de bains et des wc séparés.
Une annexe sise sur un terrain de plus de 1500 m2 offrant une belle vue dégagée sur la campagne Verfeilloise complète ce bien au fort potentiel .
Cette dernière qui nécessite d'importants travaux de rénovation offre une superficie de près de 90 m2 avec une possibilité d'agrandissement laissant ainsi libre cours à votre imagination afin de créer votre petit cocon.
Les atouts de ce bien:
- Possibilité de réunir les deux maisons en créant un escalier intérieur.
- Un projet locatif serait également envisageable.

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 78206DHI2441 - Réf Superimmo : ANVXWW6CO

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

174 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 512 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1870
Chauffage électrique	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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