Vente maison 747 900 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vernègues (13116)

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4 298 €/m²
Piscine

La Maison Des Particuliers

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Description

À acheter sur Cazan : Villa de 170m² sur terrain de 1507m²
La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette très belle villa à faible consommation d'énergie d'une superficie de 174m² sur une parcelle de 1507m², 4 chambres, piscine et garage
Idéalement située à mi-chemin entre Aix-en-Provence et Avignon et à proximité du golf de pont royale cette belle maison est implantée dans un environnement des plus agréable sans vis à vis.
Vous saurez apprécier la construction récente de 2019 et les matériaux de qualités dont elle est constituée.
De plain-pied elle s'articule comme suit : un hall d'entrée de 7m² - un vaste et lumineux salon/séjour de 72m² comprenant une belle cuisine équipée - deux suites parentales de 24m² et 20m² avec chacune une salle d'eau et coin dressing - deux chambres supplémentaires de 18m² et 13m² dont une avec dressing - une salle de bain indépendante de 5m² - deux toilettes et un dégagement.
Côté extérieur, cette ravissante villa vous propose un bel écrin de verdure composé de chênes truffiers, de plantes méditerranéennes, d'une piscine bleu azur avec sa plage carrelée afin de vous prélasser sur vos transats.
Un garage de 19m2 ainsi que plusieurs places de stationnements viendront finir de vous convaincre.
CONFORT : Fenêtres double vitrage alu - chauffage réversible par pompe à chaleur en gainable - chauffe-eau thermodynamique - garage isolé - portail électrique.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000
CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !

Publiée le 03/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 84782088 - Réf Superimmo : ANVXW7VHB

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Caractérisques

Prix de vente : 747 900 €	Prix au m² : 4 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21278/fees_document.pdf?1662127231

174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 507 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 2019
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 580,5 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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