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Vente maison 495 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vernon (07260)

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2 845 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Agences Estival & Sautel

272 avis

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Description

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE
À vendre – Mas de hameau rénové avec goût, gîte indépendant et piscine
Situé dans un véritable havre de paix, à proximité de Joyeuse, ce magnifique mas en pierre entièrement rénové avec goût et qualité vous attend. Une maison mêlant charme authentique et confort moderne, idéale pour une résidence principale ou un projet d'accueil.
Une disposition harmonieuse :
Partie principale :
Un salon avec cuisine ouverte, baigné de lumière
Une chambre avec salle d'eau et terrasse de plain-pied, offrant la possibilité de vivre de plain-pied
À l'étage, un dégagement desservant trois chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et douche
Gîte indépendant (neuf) avec accès séparé :
Une cuisine et un salon cosy
Une salle d'eau avec WC
Une chambre à l'étage
Extérieur et atouts supplémentaires :
Terrain avec dépendance de 19 m²
Terrasse en bois et piscine 3x4 m pour profiter des beaux jours
Vue dominante et environnement calme
Confort moderne : toiture neuve, rénovation complète, pompe à chaleur et poêle à granulés
Un bien rare à découvrir sans tarder dans votre agence ORPI ! Contactez-nous pour une visite.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site :
Référence agence : 9820Afficher plus

Publiée le 07/02/2025 - Réf. agence : 2GW4-2XX-O8I - Réf Superimmo : ANVXXTZFB

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4574/bareme.pdf

Disponible immédiatement	174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 729 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
3 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 979 € / an

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