Vente maison 460 000 €

174 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vernou-sur-Brenne (37210)

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2 644 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

Chart'Immo

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Description

Idéalement situé à 3 mn du bourg de Vernou sur Brenne, cette grange rénovée a conservé toute son authenticité. Au rez-de-chaussée, un très vaste séjour avec pierres apparentes, plafond cathédrale et cuisine ouverte offre un bel espace convivial. Un bureau, une salle d'eau et un wc complètent cet espace. A l'étage doté d'un grand palier, 4 belles chambres, une salle de bains et un wc.
En face de la maison, séparé par un jardinet clos, un ensemble composé d'un espace extérieur avec cuisine d'été et salon et d'un studio indépendant. Celui-ci, sur 2 niveaux, permet un logement indépendant pour de multiples utilisations (maison d'amis, logement étudiant...). En complément de cet ensemble, un garage fermé d'environ 25m2.
Si vous êtes sensible au charme de l'ancien, ce bien est fait pour vous !

Publiée le 03/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 4746 - Réf Superimmo : ANVXW7QJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 28 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.chartimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

174 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 493 m²	Orientation : Nord
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage individuel: au sol	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 90 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Infos légales : 52837176800029

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