Vente maison 148 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Voutré (53600)

Découvrez cet ensemble de deux maisons d’habitation situé en campagne à Voutré, à seulement 10 km d’Évron et 12 km de Sillé-le-Guillaume. Ce village dynamique dispose d'un école, d'un accueil périscolaire, d'associations, et de petits commerces de proximité.
La première maison se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée-insert, d'un dégagement, deux chambres, d'une salle d'eau, d'une chaufferie. La seconde maison comprend, une cuisine, une remise, un salon/séjour, une chambre et une salle d'eau. Le grenier offre encore du potentiel d'aménagement.
Ces deux maisons peuvent être indépendantes ou réunies selon vos besoins, elles offrent ainsi une flexibilité pour divers projets de vie.
Que ce soit pour un investissement locatif, une activité professionnelle (gîte, atelier d’artisanat) ou un hébergement multi-générationnel. Le terrain de 1578 m², ni trop grand à entretenir, ni trop petit vous permettra de partager de jolis moments en famille ou entre amis. A très vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires : 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

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Prix de vente : 148 000 €

Prix au m² : 851 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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