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Vente maison 89 000 €
174 m²
6 pièces 6 p
Vouziers (08400) - Terron-sur-Aisne

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  • 511 €/m²
  • Exclusivité
Quentin HORENS - iad

Quentin HORENS - iad

40 avis
06 02 69 18 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Quentin HORENS (06 02 69 18 38) vous propose : Nouveauté en exclusivité à Terron-sur-Aisne !
Maison à finir de rénover d’une surface habitable de 174 m² avec dépendance, garage et jardin.
Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Caractéristiques principales :
RDC :
Entrée sur couloir desservant :
Un bureau (pouvant être transformé en chambre).
Une cuisine aménagée en enfilade avec un salon-séjour de plus de 25 m², donnant accès à une terrasse couverte de 19 m².
Une salle de bain avec cabine de douche et baignoire.
Un WC indépendant.
1er étage :
Palier distribuant 4 chambres, dont une équipée d’un dressing.
2ème étage :
Grenier
Extérieur :
Parcelle de 300 m² comprenant :
Une terrasse couverte.
Une dalle béton pouvant accueillir une piscine ou un jacuzzi.
Une dépendance de 20 m², idéale pour le stockage ou un atelier.
Un espace jardin/potager.
Un garage au fond du terrain, accessible par une autre rue.
Points techniques :
Menuiseries majoritairement en double vitrage PVC (3 fenêtres à remplacer).
Toiture arrière refaite il y a 10 ans, partie avant remaniée à la même période.
Facade rénové en 2020
Assainissement individuel
Chauffage par poêle à pellets et radiateur électrique
Cette maison offre de belles possibilités avec des travaux de finition et de rafraîchissement. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin HORENS EI (ID 60115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 1640147 - Réf Superimmo : ANVXXB64B
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 511 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

174 m² - 6 pièces - ter. 443 m²Année de construction : 1920
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 801 € / an
Maximum : 3 789 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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