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Vente maison 320 000 €
174 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Vuillafans (25840)
174 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Vuillafans (25840)
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- 1 839 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Loïc VOURDON - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Loïc Vourdon (06 32 25 39 47) vous propose : À Vendre : maison familiale de 174 m² avec vue imprenable sur la Loue et la montagne !
Découvrez cette belle maison entièrement rénovée, située dans un cadre exceptionnel, qui offre de grands espaces et tout le confort moderne.
Dès l’entrée, une belle pièce de vie lumineuse vous accueille, combinant un salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Ce vaste espace donne accès à une superbe terrasse suspendue avec vue sur la vallée.
La maison dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. L'une des chambres profite quant à elle d'un balcon terrasse privative ! Une salle de bain moderne avec WC complète ce niveau.
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités et vous propose : une buanderie, une chaufferie, une grande pièce de 35 m² à aménager selon vos besoins et encore une salle d'eau avec WC. Deux grands garages séparés viennent compléter cette maison.
Le tout est édifié sur un terrain de 18 ares, avec un verger pour profiter pleinement de l’extérieur.
Une maison qui n'a rien a envier aux plus modernes, les volets sont électriques et pilotés à distance, elle est bien isolée et équipée par un chauffage central à pellets, le réseau électrique à également été refait à neuf (prises RJ45 etc.)… En d'autres termes, aucun travaux à prévoir ! Une opportunité rare sur le secteur.
Située sur la commune de Vuillafans, vous disposerez de toutes les commodités : école, bus, épicerie, pharmacie, boulangerie, salon de coiffure, restaurants, un bureau de poste… Et un pôle médical !
Contactez-moi pour visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Vourdon EI (ID 61756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 902976455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/09/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 1613435 - Réf Superimmo : ANVXWT605
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 1 839 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 174 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 824 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 670 € / an
Maximum :
5 000 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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