Vente maison 299 250 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Wisques (62219)

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1 720 €/m²
Exclusivité
12 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

MONNIEZ IMMOBILIER

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Description

PLAIN-PIED INDIVIDUEL - SECTEUR WISQUES
À vendre : Cette maison de 7 pièces sur 174 m² avec un terrain de 1 668 m² est très agréable à vivre avec une vue dégagée sur la campagne. Visitez immédiatement ! Visite virtuelle en ligne sur
Son intérieur comporte une grande pièce à vivre (avec cheminée et insert), quatre chambres (une 5ième chambre à créer est possible), la cuisine est aménagée équipée, une salle de douche est aménagée et des toilettes sont indépendants. Grands cellier et salle de jeux. Il existe aussi un double garage avec portes motorisées, un parking intérieur sécurisé pour 12 voitures et une terrasse sans vis-à-vis.
La maison est équipée d'une climatisation réversible. Elle est en bon état général (nombreux travaux réalisés au cours des dernières années : Toiture de la maison, climatisation, tout à l'égout, réfection des enrobés extérieurs, portail motorisé d'entrée, une partie des clôtures, etc.).
Accès facile et rapide à l'autoroute A26.
Le prix de vente est de 299.250 € HAI. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur : Taux 5 %.
DPE classement D = 190 (114 = énergie finale) / GES B = 6 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 690 et 2.350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques sur la commune consultable sur www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ
Carte T CPI 5908 2018 000 030 680
RCP AXA France IARD .
Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MONNIEZ IMMOBILIER sur : https:///ref/VM4811

Publiée le 22/05/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : SO2357-MONNIEZ - Réf Superimmo : ANVXVT6UK

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 1 720 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monniez/172/pMdaJ/monniez_immobilier_honoraires_2024_bis_1.pdf

174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 668 m²	Vue dégagée
12 Garages	Année de construction : 1982
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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Siren : 449776384 - N° de carte professionnelle : CPI59082018000030