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Vente maison 228 800 €
175 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Adé (65100)

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  • 1 307 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
MILADY HOME IMMOBILIER

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Description

Aux portes de Lourdes. Maison de construction traditionnelle, offrant une superficie de 175m², répartie sur 2 niveaux. Au Rdc, une entrée spacieuse, un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau ou salle de jeu, 3 belles chambres dont 2 avec balcon à l'est, une salle de bains et un WC. Vous disposerez également d'un sous sol complet avec grand garage, espace buanderie et chaufferie et atelier.
Le tout sur une parcelle arborée d'environ 1000m², offrant un cadre naturel et verdoyant. Cette maison, située aux portes de Lourdes, saura accueillir votre famille dans un cadre chaleureux. De petits travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 5040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MILADY HOME IMMOBILIER : Agent Immobilier - Corinne CASTEROT SERRALBO
Carte T CPI64012018000031735
RCP 000000145850801.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 332-MILADYHOME - Réf Superimmo : ANVXWBIJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 228 800 €Prix au m² : 1 307 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/miladyhome/542/9qY8Q/honoraires_au_11_mars_2024_4.pdf

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 151 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 680 € / an
Maximum : 5 040 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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